— GEWERBEGEBIET
Ihr Standort zwischen Taunus und Rhein-Main
Gewerbegebiet Kaltenholzhausen-Ost
36.000 m² flexibel parzellierbare Gewerbefläche entlang der L3022 – modern erschlossen,
verkehrsgünstig gelegen, langfristig gedacht.
36.000
m² GESAMTFLÄCHE
A3
12 MIN. bis zur AUTOBAHN
INDIVIDUELLE
Parzellierung
— WARUM KALTENHOLZHAUSEN
Attraktiver Standort für Ihren Betrieb.
Von Handwerk bis Logistik: Das neue Gewerbegebiet bietet ideale Bedingungen für kleine und mittelständische Unternehmen, die in der Region verwurzelt sind und wachsen wollen.
Exzellente Verkehrsanbindung
Die A3 Richtung Limburg, Montabaur und Frankfurt ist in ca. 12 Minuten erreichbar. B417, B54 und L3022 direkt angebunden.
Flexible Grundstücksgrößen
Die Fläche wird individuell nach Ihren Bedürfnissen parzelliert – ob kleines Handwerksunternehmen oder größerer Produktionsbetrieb.
Planung in Erschließungsphase
Jetzt einsteigen und aktiv mitgestalten. Frühinteressenten profitieren von direktem Dialog mit der Gemeindeverwaltung.
Wohnumfeld in Planung
Im Umfeld des Gewerbegebietes sind perspektivisch auch weitere Wohnbauflächen geplant – Lebensqualität für Ihre Mitarbeitenden.
Förderung möglich
Rheinland-Pfalz fördert den Ausbau von wirtschaftsnahen Infrastrukturen. Ziel der
Förderung ist es, die Wirtschaftskraft der Regionen zu stärken.
Kooperative Gemeinde
Direkte Ansprechpartner,
kurze Wege, offene Gespräche.
Die Gemeinde ist an individuellen Lösungen interessiert.
%
Aktueller Stand
Flächenauslastung durch Interessensbekundungen
Ziel: 50 plus % für Landesförderung | Jetzt ist der richtige Moment einzusteigen.
Zentral im Rhein-Lahn-Raum
Der Standort liegt im Übergangsbereich zwischen Taunus und dem Limburger Becken – optimal für Betriebe, die den Rhein-Main-Raum, Limburg, Montabaur sowie den Rheingau-Taunus und den westlichen Hintertaunus (Nastätten, Nassau, Wiesbaden) gleichermaßen bedienen.
~5 Min
B417 „Hühnerstraße“
Schnellverbindung in Richtung A3 und Limburg
~12 Min
Autobahn A3
Richtung Frankfurt/Rhein-Main und Köln
~15 Min
Limburg an der Lahn
Bahnhof (ICE-Strecke), Behörden, Dienstleistungen
~35–45 Min
Frankfurt am Main
Flughafen, Messen, Metropolregion
— FÜR WEN?
Ideal für diese Branchen.
Der Standort eignet sich besonders für regionale Unternehmen mit Bedarf an gut erreichbaren, funktionalen Gewerbeflächen.
01
Handwerk & Gewerbe
Werkstätten, Baubetriebe, technisches Gewerbe, Serviceunternehmen.
02
Produktion & Fertigung
Kleinere und mittlere Produktionsbetriebe.
03
Lager & Logistik
Lager, Distribution, Speditionsniederlassungen.
04
Dienstleistung
Büros, technische Dienstleister, Planungsbüros.
05
Green Business
Erneuerbare Energien, Umwelttechnik, Recycling.
WIR SIND FÜR SIE DA.
SPRECHEN SIE UNS AN.
Viele Anliegen lassen sich in einer kleinen Gemeinde am einfachsten direkt klären.
Schreiben Sie uns, rufen Sie an oder kommen Sie zur Bürgermeistersprechstunde vorbei.
Förderhinweis
Derzeit befindet sich das Projekt in der Phase der Erschließungsplanung und Einwerbung von Mitteln zur Förderung der Wirtschaft im ländlichen Raum. Voraussetzung für diese Förderung des Landes Rheinland-Pfalz ist eine hinreichende Anzahl von bekundeten Interessenten für eine Gewerbefläche. Ihre Interessensbekundung ist daher ein wichtiger Schritt.
Wir möchten Unternehmen frühzeitig die Möglichkeit geben, sich aktiv in die Entwicklung des Standortes einzubringen. Gerade in wirtschaftlich anspruchsvollen Zeiten ist es wichtig, attraktive und zukunftsfähige Entwicklungsflächen in unserer Region bereitzuhalten.